[속초 양우내안애 오션스카이 상가 분양 ] 일정 및 분양가등 안내

안녕하세요 속초 백부동산 백소장입니다. 오늘은 속초 양우내안애 오션스카이 상가 분양 을 소개해드릴께요.

 

아마도... 속초 양우내안애 오션스카이 상가는 많은 분들이 기다리고 있었을꺼라 예상됩니다.

백소장도 사무실이 바로 근처에 있고.. 근처에 맛있는 쌀국수집이 생겨서 이쪽 라인을 참 자주 지나다니는데.

 

7번국도에 접해있고, 해수욕장 들어가는 바로 입구에 위치하고,

바로 옆에 고속버스터미널이 있기 때문에 상가위치로는 두말할것 없이 뛰어난 상가랍니다.

 

 

미리 말씀드리는데, 분양방식이 선착순 지정방식으로 진행되기 때문에

첫번째 청약 전! 20일 이전에 연락을 주시는게 가장 좋아요.

A급 물건은 반드시 첫날 다 계약됩니다.

 

 

5~7월 정도에 아마, KCC, 미소지움, 양우내안애 ( 자이 상가는 분양완료 )등 작년까지 분양했던 대부분 상가들이 분양할 계획인데,

양우내안애 같은경우,

다른 상가들 처럼, 단지내상가 라는 기본 옵션에,

해수욕장과 고속버스터미널까지 끼고 있기 때문에.. 상가로서 가치는 가장 뛰어나지 않을까.. 생각이 됩니다.

 

 

 

 

일단 분양방식과 일정부터 알려드릴께요.

 

다른 상가들과 다르게 양우내안애는 "선착순 호수 지정"으로 계약이 진행됩니다.

 

5월 20일까지 청약 신청을 받고 ( 별도의 청약금없이 , 성함과 희망 호수를 알려주시면 됩니다 )

 

21일부터 입금없이 바로 청약이 진행되고 ( 계약자 본인이 직접 오셔서 청약서류 작성 및 서류 제출)

 

23일 오후 1시부터 입금 순으로 정계약이 진행됩니다.

 

 

예를들어.. 101호에 청약신청을 10명이 했다고 하더라도, 23일날 입금을 가장 빨리 하신분이 계약자격이 있고,

 

나머지 분들은 환불받으시는거죠.

 

( 오후 1시 기준이기 때문에, 12시59분.. 이렇게 입금하시면 의미가 없습니다)

 

 

그래서 분양에서는 '초치기' 라는 말이 있는데. 은행 시간에 딱맞게 미리 세팅해서 바로 입금시키는 노하우도 있답니다...

 

 

이 부분은 어차피 연락주시는 분들은 따로 체크해드릴께요~

( 가장 좋은건 입금당일 저희 사무실 방문하셔서 모바일이나 인터넷으로 이체하시는게 가장 확실합니다)

 

 

 

그럼 상가 소개를 해드릴께요

 

 

 

 

 

 

전용면적 기준으로 최소 11평부터 655평까지 다양하게 있습니다.

 

당연히 층수나. 위치. 평수에 따라 용도는 달라지겟죠.

 

관광지로서 위치가 너무 좋다보니

 

기본적으로 식당, 카페는 필수적으로 필요하고, 부동산 사무실, 미용실등 웬만한 업종은 다 소화가 가능합니다.

 

특히 지하에 655평은 사우나에 최적화 되어 보이네요

 

 

 

이쪽 위치를 조금더 자세히 설명 드리고 싶어서

 

방금 나가서 사진을 몇장 찍어 왔어요~

 

 

 

 

 

위 도면과 비교할때, 1층 기준 114,115,116호가 들어가는 위치에 주출입고 상가방향입니다.

 

바로 옆에 굿모닝 호텔이 위치해 있어요.

 

 

특히나 116호 같은 코너 자리는 식당이나 카페로 아주 좋은 자리네요

 

 

위 도면과 비교할때 1층 101호가 있는 라인입니다.

 

도로 안쪽으로는 아이파크가 위치해 있고, 왼쪽에 애경모텔쪽 자리는 오피스텔이 건축될 예정입니다.

고속버스터미널에서 볼때 가장 정면에 위치할 방향이니 참고하시구요

 

 

1층 113호가 있는 라인으로,

해수욕장에 들어가는 진입로고, 유동인구가 가장 많은 방향이니 참고해주세요

 

 

참고로 대략적인 분양가를 알려드리면

지하 1층은 800 전후

지상1층은 2000 전후

지상2층은 1200전후 입니다.

 

 

아무래도 가장 좋은 위치 물건을 잡고 싶은 분들은 선착순 청약으로 좋은 호수로 계약하시는게 가장 좋은 방법입니다.

( 사람들 마음이 다들 비슷해서.. 당연히 좋은곳은 몰리고, 경쟁률도 높을꺼에요)

 

 

마음에 호수 있으면, 계약하실수 있도록 백소장이 최대한 신경써 드릴테니 ~

이런 방식으로 진행되는 청약에 경험이 많아서 분명!! 도움이 되실껍니다.

 

속초 양우내안애 오션스카이 상가 분양에 관심있는 분은 연락주세요 ~ ^^

 

 

속초 백공인중개사사무소 백종우소장 033-637-1241 (직통) 010-5620-1241

사무실 : 속초시 동해대로 3999 (고속버스터미널 인근)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[속초 kcc 단지내상가 분양 ] 일정 및 접수안내

안녕하세요 속초 백부동산 백소장입니다. 오늘은 속초 kcc 단지내상가 분양 안내를 해드릴께요.

백소장 예상으로는.. 올해 분양할 단지내 상가 중에서 가장 알짜가 되지 않을까.. 생각하는게

바로 이 속초 kcc 상가 분양이랍니다.

 

단지내 상가에서 가장 중요한건 자체 세대수와 주변 배후세대들인데

kcc 자체 세대수가 847세대 대단지에, 주변에 주공4차 1단지 (708세대)가 접해 있기 때문에

앞으로 분양할 단지내상과들과 비교하더라도 훨씬 우위에 있다는걸 아실수 있을꺼에요.

 

일단, 상가분양은 아파트 분양과 다르게 상권이나 이것저것 설명해드려야 하는 부분이 많다보니.

이번 글은 일정 및 접수에 관한 부분에 대해 자세히 쓰고,

나머지 부분은 추가적으로 글을 쓰도록 할께요!

 

( 경험상.. 상가분양에 관심있어하시는 입찰전에 100% 사무실에 방문하시더라구요 ~ 사무실 방문하시면

  전체 분양과정부터 주변 시세까지 아주 자세히 설명해드릴께요~ )

 

 

 

방금 전 이마트에서 사무실 비품좀 사고 오는길에 찍어본 속초 kcc의 모습인데 언듯 보기에도 규모가 굉장하죠?

조양동에서 가장 큰 단지가 kcc와 자이랍니다.

 

 

 

 

상가는 2개동으로,

A동은 단층, B동은 2층으로 총 점포는 22개입니다.

 

 

 

 

분양은 최고가 경쟁입찰로 이루어 지고,

사진에 분양금액은 입잘가능한 기본금액이라고 생각하시면 됩니다.

 

자이 같은경우 150% 이상 낙찰건 들이 꽤 많았으니 ,

동. 호수에 따라 계획적으로 입찰하실 필요가 있습니다.

 

 

입찰 일정을 알려드릴께요.

 

부동산 도움없이, 직접 입찰하고 싶으신분은 24일 모델하우스 현장가셔서 직접 하시면되고

 

부동산 도움이 필요하신분들은 23일 16시까지 모델하우스에서 방문접수하시면 됩니다.

방문접수시에는 신분증과, 입찰금 ( 점포당 1000만원 , 계좌이체 가능)을 준비해주시면 됩니다.

 

**  중개수수료는 일체 없고,   **

방문전 미리 부동산에 들려주시면 최근 입찰사례와 상권분석, 입찰등을 도와드리니 기왕 접수하실꺼라면 꼭 연락을 미리 주세요 !!

 

 

마지막으로 잔금 납부에 대해 간략이 알려드릴께요

 

 

속초 kcc 단지내상가 는 입주가 얼마 남지 않았기 때문에,

계약시 낙찰가에 10% ( 입찰금 1000만원 포함) , 중도금 20%, 잔금은 70%로 진행됩니다.

 

중도금 대출은 따로 없고, 바로 잔금 대출로 진행 될 예정입니다.

 

 

더 궁금한 사항이 있으면 언제든 연락주시면 백소장이 자세하게 알려드리겠습니다.

 

 

백공인중개사사무소 백종우소장 033-637-1241 (직통) 010-5620-1241

사무실 : 속초시 동해대로 3999 (고속버스터미널 인근)

 

 

 

 

 

 

 

 

[ 속초 휴먼빌 전매 ] 무피 + 중개수수료 없이 계약가능한 물건들

안녕하세요 . 속초 백부동산 백소장입니다. 오늘은 속초 휴먼빌 전매 물건 중 잔여세대 물건들을 소개해드릴께요.

속초 휴먼빌은 현재 거의 계약이 마무리 되었고, 약 10세대 정도 잔여세대만 남아있는 상태랍니다.

 

( 원래는 계약이 거의 끝났다가, 중도금 납입 직전에 계약을 포기한 세대가 일부 나온걸로 볼수 있네요 )

 

 

작년에 휴먼빌과 자이가 분양하기 전부터 !! 이런말이 있었어요.

 

" 위치나 구조는 휴먼빌이 참 좋고, 브랜드는 자이가 좋다 "

 

분양권에 관심있는 분들이라면 한번쯤은 이런 이야기를 들어보셨을꺼에요~

 

 

실제로 모델하우스 오픈후에 휴먼빌의 유닛을 본 손님들의 반응이 굉장히 좋았고~

실입주를 고려하시는 분들이 특히나 좋아하셨었어요

 

( 물론 백소장에게 연락주셔서 계약하신 손님들도 꽤 있구요~ )

 

 

 

잔여세대는 모델하우스 현장에 가셔도 바로 직접 계약은 가능하시지만..

안좋은 세대부터 빨리 털어야하는 분양팀 특성상... 정확한 브리핑이 안나올수도 있으니

 

 

가급적 미리 백소장에게 연락주시면 방문전에 대략 계약가능한 호수등을 미리 알아봐드릴께요.

 

특히나 분양권 계약에서 가장 중요한게 대출가능 여부인데, 무턱대고 진행했다가..

낭패를 보실수 있답니다~

 

 

 

백소장이 하나하나 꼼꼼히 체크해 드릴테니~ 부담없이 연락주세요~

 

( 참고로 중개수수료는 없습니다. 잔여세대 분양은 부동산이 분양팀에게 약간의 소개비를 받다보니, 손님에게는 수수료를 받지않아요 )

 

 

 

 

 

현재 속초 휴먼빌 전매 물건중, 잔여세대는 79타입, 84타입 합쳐서 약 10세대 정도가 있어요.

 

당연히 10층이상 물건은 전혀 없다고 보시면되고 대부분 5층이하 낮은 층수 위주로 남아 있어요.

 

 

보통, 아파트 매매를 해보시면 저층과 탑층이 매매가가 낮아서,

저층과 탑층을 싫어하시는 분들도 많으신데

 

저층은 분양가 자체가 저렴하기 때문에 실입주하시는 분들 입장에서는 오히려 장점이 될수도 있답니다.

 

 

 

 

 

실제로 분양가를 확인해 보시면

 

20층이상 고층물건과 6층이하 저층물건을 비교할때 최대 5천만원 선까지 매매가격이 차이가 난다는걸 볼 수 있어요.

 

 

그리고 고층 물건들은 크든, 작든 프리미엄이 형성되어 있고,

전매가 때문에 중개수수료까지 내셔야하는 부분까지 생각하면 적어도 6~7천만 정도의 가격폭까지 벌어진다고 볼수 있어요.

 

기왕살꺼~ 6~7천 더주고 로얄층 로얄동으로 가면되지~ 라고 생각하신다면..

그런 물건을 찾아드리겟지만..

 

 

3억이하의 아파트에 이정도 가격폭이라면 어마어마한 수준이기 때문에..

부담없이 신축아파트 매매를 원하시는 분들 입장에서는 저층을 꼭 나쁘게 보실 필요는 없을것 같네요

 

 

 

 

 

아~ 그리고 글에서 약간 벗어난 내용이긴 하지만,

최근에 백소장이 양평쪽에 일이 있어서 다녀왔는데, 양평군청 쪽에 휴먼빌 단지가 있더라구요~

 

주변 아파트들에 비해 굉장히 세련된 아파트라 무슨 아파트일까 일부러 운전대를 돌려서 가봤는데

휴먼빌이더라구요~

 

이건 참고로 봐주세요~

 

 

 

계약과정을 잠깐 알려드리면,

 

1차 계약금 1000만원 납입 후 1달이네 나머지 10% 납입,

그리고 10%납입한 기준 약 1달뒤에 1차 중도금이 실행될 예정이에요.

 

다들 아시는 내용이겟지만 요즘 중도금 대출이 까다롭기 때문에, 무턱대고 계약을 밀어부칠수도 없는 상황이랍니다.

 

그러니 꼭 백소장에게 미리 연락주세요~

저희 가족이 계약한다는 마음으로 안전하게 계약 마무리 될 수 있겟금 잘 체크해드릴께요 !!

 

 

모델하우스 방문 가능하신 날짜와 시간대를 대략 말씀해주시면,

미리 담당 팀장님 미팅시간을 잡아드리고, 백소장도 동행해서 잔여세대중 어떤게 더 좋다고 팁도 드리고~

계약 과정 중간중간 놓치시는 부분 없도록 잘 체크해드리겠습니다.

 

 

속초 백공인중개사 백종우소장 033-637-1241 (직통) 010-5620-1241

사무실 : 강원도 속초시 동해대로 3999 ( 고속버스터미널 인근 )

 

 

[속초 양우내안애 오션스카이] 입지분석 및 관심고객 예약안내

안녕하세요 백부동산 백소장입니다 . 오늘은 물건 중에 물건 " 속초 양우내안애 오션스카이 " 의 입지 분석및 관심고객 신청에 대한

안내를 해드릴께요.

 

사무실에 있다보면,  양우내안애 오션스카이 에 대한 문의가 굉장한데

의외로 정확한 사업부지를 모르시는분도 많고, 청약자격등도 잘못알고 계신 손님들이 많으시더라구요!

 

그래서 오늘은 백소장이 똑 ! 부러지게 입지분석과 자주하시는 질문에 대한 답변을 해드리도록 할께요.

 

 

그리고 오해가 없도록 글쓰기 전에 먼저 말씀드릴께요!

 

글 하단에 이미지를 누르시면 속초 양우내안애 오션스카이 의 관심고객 등록을 하실수 있어요.

"관심고객" 이란, 백소장을 통해서 접수하시는 손님들을 말하며,

청약 일정과 경품행사 등 일정 진행시 문자 알림을 받을수 있답니다.

 

추가적으로 백부동산을 통해 신청하신고객님들은 추후 분양권 전매, 임대등을 진행하실때 일반 물건 보다 우선적으로 처리해드리고

별도로 운영중인 "백소장의 분양권" 홈페이지에 전매 물건을 등록해드립니다 !!

(네이버에 검색하시면 나와요~ )

 

 

한마디로, 백소장을 통해 관심고객 등록을 하시면, 최선을 다해 상담해드리고, 추후 물건 처리에도 최선을 다해드릴께요~!

다만, 타 부동산에 미리 관심고객 등록을 하신 손님들은 등록해드릴수가 없으니.. 참고해주세요~

 

 

그러면 본격적으로 입지분석부터 시작합니다

 

 

속초 양우내안애 오션스카이 입지와 프리미엄을 이해하기 위해서는

기준점을 " 아이파크" 101동, 106동과 비교하시면 충분한 비교군이 될수 있다고 생각해요.

 

아이파크와 양우내안애오션스카이 의 공통점은,

속초해수욕장과 가깝고, 바다조망이 가능하다는점! 위치적으로도 굉장히 근접해 있다는 점이고

 

차이점은, 양우내안애가 상대적으로 세대수가 적고, 주상복합이라는 점이 차이가 납니다.

 

여기서 중요한게 입지인데,

 

 

속초의 메인도로라고 할수 있는 7번국도 ( 노란색 7 표시되어있는도로) 기준으로 볼때,

가장 돋보이는 자리에 입지하고 있어요.

 

특히나, 37층의 속초 최고층 주상복합아파트구요.

 

 

.

 

저희 사무실쪽에서 찍어본 사진인데,

현재 굿모닝 호텔 ( 빨간색으로 덮힌부분) 앞으로 37층 주상복합이 들어선다고 생각하시면됩니다..

 

객관적으로 속초의 랜드마크가 될 가능성이 가장 크다고도 느껴지네요..

 

이정도 입지에, 주변 84타입 아파트의 매매가등을 분석해볼때 양우내안애는 평당 1000만원 정도에 분양한다 하더라도 절대 과하지가 않다고 봅니다.

( 올해 초에 분양한 서희가 950~ 1050정도에 분양했으니.. 비슷한 선이 아닐까 싶네요)

 

 

 

청초호 위쪽에서 바라본 아이파크쪽 조망입니다.

 

아이파크가 거의 완성된 시점에서 지금보기에도 장관인데.. 추후에 양우내안애 오션스카이 까지 올라가면

스카이라인이 정말 멋지겟네요.

 

 

 

현재 속초 양우내안애 오션스카이 의 현장모습이에요.

지금은 노래연습장이 모두 철거 된 상태구요~!

 

 

그럼 상담하면서 자주 오해하시는 부분들! 몇가지 사례를 알려드릴께요.

 

 

 

첫번째는, 강원도 지역이면 다 1순위기 때문에, 당첨확률이 있다고 생각하시는 손님들!!

 

 

물론, 속초지역과 강원도지역은 1순위긴 하지만, 똑같은 1순위는 아니에요.

 

1순위 내에서도 속초와 강원도가 따로 분류되어 있고, 동일순위 경합시 속초우선이기 때문에.. 사실상 인기있는 아파트들은

속초거주자가 아니면 가능성이 없다고 보셔야해요..

 

 

 

두번째는! 부동산이 위장전입을 도와준다고 생각하시는 손님들...

 

다른지역 다 해주는데, 왜 안해주시냐.. 말씀이 많으신데.. 이부분은 제가 어떻게 도와드릴 방법이 없어요..

 

 

 

세번째 ! 거주기한에 제한이나, 세대주가 아니라도 청약이 가능하냐고 물어보시는 손님들 !!

 

속초는 비투기과열지구기 때문에, 거주기한의 제한도 없고, 세대주가 아니라도, 주택을 보유하고 있더라도 1순위 청약이 가능합니다

 

 

 

네번째! 아파트 청약하는 법을 몰라서, 혹은 컴퓨터 사용이 어려워서 청약을 못하시는 손님들!!

 

1순위 청약신청일에 저희 사무실 방문해드리면, 사무실 컴퓨터로 도와드릴수 있어요 !!

 

 

 

 

마지막으로, 글 처음에 알려드렸던 관심고객신청하는법을 알려드릴께요!!!

 

아래 이미지를 누르시면 성함 , 연락처를 입력하실수 있는데 혹시! 불편하신분은

 

백소장에게 문자로 청약자분 성함과 연락처만 남기셔도 관심고객 신청이 가능합니다.

 

 

 

 

신청하는데 1분도 안걸리고 ( 성함, 연락처만 남기면됨)

신청자분은 백소장이 일정문자부터, 당첨 동호수 확인, 추후 전매까지 꼼꼼하게 챙겨드리니~!

부담없이 신청해주세요~~

 

 

추가적으로 궁금한 사항이나, 상담이 필요한분은 관심고객 신청 후 연락주시거나, 사무실 방문해주시면 친절히 상담해드리겠습니다~!

 

 

 

백공인중개사사무소 백종우소장 033-637-1241 (직통) 010-5620-1241

사무실: 속초시 동해대로 3999 (고속버스터미널 맞은편, 영창피아노 인근)

 

 

 

 

 

광주 센트럴 푸르지오 잔여세대 계약방법

오늘은 광주 센트럴 푸르지오 잔여세대 계약방법 및 정보등을 소개해드릴께요 ! 글을 쓰기 전에 앞서.. 살짝 자랑(?)을 할께 있답니다~!

지난 1.2차 광주 센트럴 푸르지오 청약에서 저희 부동산이 가장 많은 계약을 기록했답니다~!


특히, 62타입을 계약하신분들은 벌써부터 프리미엄을 문의하시는 손님들이 있기 때문에 투자용이든 입주용이든 당첨되신분들이 아주 만족해 하고 계세요.

물론, 저희를 통해 계약하신 모든 세대들은 저희가 추후 임대나 매매. 전매까지 진행해드리기 때문에. 

전매를 희망하시는 분은 미리 접수를 해드리고있답니다 ( 전매는 6개월 뒤 부터 합법적으로 하실수 있기 때문에, 현재 접수만 가능하세요)


62타입이 아니더라도, 로얄층이나 로얄동등 좋은 위치에 당첨되신분들도 충분히 프리미엄을 기대하셔도 좋답니다.


오늘 글은 내용이 많기는 하지만 ! 다른 블로그 글들에서 나오는 반복되는 내용없이 필요한 내용들만 소개해드리는거니깐~!

푸르지오에 관심이 있는분이라면 시간내셔서 꼭 정독한번해주세요~!



현재는 잔여세대를 분양하고 있는데, 보통 잔여세대면 1.2차 당첨에서 포기한 물량이니 안좋은 동.호수만 있을꺼라 오해를 하시는 손님들이 많으시답니다.  



이유를 잠깐 설명드리자면,


보통 청약을 할때는 부부나 가족이 하는 경우가 많은데, 그럴때는 청약통장을 여러개 사용해서 당첨률을 높이는 방법을 많이들 쓰신답니다.

그래서 좋은 동.호수로 여러개 당첨되신분들도 생기고, 그중에서 가장 마음에 드는 세대만 계약을 하고, 나머지는 포기하는 경우가 있어요.


또, 푸르지오 뿐만 아니라 몇개 아파트를 가족들과 동시에 청약을해서 당첨결과에 따라 포기하는 경우도 있고


투자를 목적으로 사신분들중에 6개월 전매 제한이라는 내용을 잘 모르고 계약하셨다가, 포기를 하는 경우도 의외로 많답니다.


이런 다양한 이유들 때문에, 광주 센트럴 푸르지오 가 잔여세대 계약임에도 불구하고 좋은 동.호수가 남아있는거에요 ~!



개인적으로 푸르지오를 정말 추천 드리는 이유는 분양가에 있는데요,


분양가가 실평수를 기준으로 할때 성남 변두리에 위치한 빌라보다 훨씬 저렴하고!

광주에 위치한 신축빌라와 비교할때도 비슷한 가격선이랍니다 !


아래 가격시트를 확인해보세요.




보통 손님들은 신축빌라를 매매하시는 가장 큰 이유중 하나가, 아파트가 비싸기 때문이랍니다.


특히, 광주 지역 신축 빌라를 매매하시는 분들은, 서울이나 분당, 성남지역의 아파트나 빌라 매매가가 너무 비싸기 때문에

광주지역으로 내려오시는 분들이 대부분이세요!


혹, 이런 이유로 광주에 신축빌라 매매를 고려하시는 분은 지금 이 가격표를 보시면 아마 깜짝 놀라실꺼에요.


빌라가 아니라, 1425세대의 광주 센트럴 푸르지오 아파트가 이 가격이랍니다!






62타입 같은경우, 1.2차 계약때 미분양 없이 완전 분양이 되었답니다.

아무래도 신축빌라보다도 저렴한 2억 4천이라는 금액적인 매리트도 있었고, 분양 세대또한 400세대 정도로 전체에서 가장 적게 분양되는 타입이다 보니

금방 계약이 끝났네요




현재는 74A,74B,84A 3가지 타입이 계약가능한 잔여세대가 있답니다.


오늘도 모델하우스답사를 다녀 왔는데, 74타입과 84타입은 선호하시는 나이대가 딱! 있답니다.


74타입은 30대분들, 혹은 식구가 적은분들에게 정말 딱 어울리는 타입이고,

84타입은 4식구 정도되는 어느정도 식구도 있고, 짐도 있으신분들에게 딱 어울리는 타입이에요.




74타입을 먼저 소개해드리면,


좋은 층으로 계약하시면 2억 8천선에 계약이 가능하세요 ( 정확한 가격은 가격표를 참고해주세요)

잔여세대는 선착순으로 동.호수 지정이 가능하시기 때문에


굳이 저층이나, 탑층으로 계약하시는것보다는 꼭! 로얄층.로얄동으로 계약하시는건 추천드릴꼐요.


74타입은 실평수가 22평정도로 넉넉한 크기에 특히 거실구조가 아주 깔끔하게 나 있는 타입이랍니다.




84타입이나 74타입모두 낭비되는 부분없이 깔끔하게 구조가 나왔답니다.


다만, 84타입 같은경우 신혼이나, 단촐한 가정이 사용하기에는 아파트가 너무 큰 감이 있답니다. 

그래서 30대 분들은 84타입을 부담스러워 하실것 같다는 느낌을 상당히 받았어요.




84타입같은경우 식구가 많은 분들에게 딱 맞는! 큼직한 사이즈랍니다.


알파룸도 크게 나왔기 때문에, 활용에따라 알파룸을 방으로 사용할 정도의 크기가 되기때문에 3룸이 아니라, 4룸에 가깝다고 생각하시면되요.




모델하우스는 확장된 구조였는데, 거실과 주방만 보더라도.. 흔히 12평정도의 소형빌라 전체 크기보다 훨씬 큰 감이 있더라구요.


특히, 3베이 구조에 펜트리 구조까지 합치면 4베이 같은 구조기 때문에 베란다 확장시 실면적이 굉장히 커진답니다.




잔여세대 계약에 대해 설명드릴께요.


잔여세대는 동.호수 지정 계약이 랍니다. 한마디로 빨리 계약하시는 분들이 좋은 동.호수로 계약이 가능하세요.

74A.74B.84A 모든 타입이, 5층이상 (탑층 제외)이 빠르게 계약이 되고 있어요.


계약은 모델하우스 현장에서만 가능하기 때문에, 꼭 모델하우스를 방문하셔야해요.



특히, 주말이 되면 모델하우스에 굉장히 많은 분들이 방문하시고 계약을 하시기 때문에,

광주 센트럴 푸르지오 를 분양받을 계획이 있으신분은 빠르게 방문하시고 계약을 하셔야한답니다.



잔여세대 계약이나, 푸르지오에 대해 궁금한점은 전화 주시면 친절히 상담해드리겠습니다.

또, 모델하우스에 방문 하실분은 문자나 전화를 주시면, 문자로 주소를 보내드리도록 할께요.


광주 센트럴 푸르지오 분양담당 . 현하아빠 031-743-1001 (직통) 010-8637-2828


모델하우스 방문전에 미리 전화로 사전예약을 해주시면, 좋은 동.호수로 배정받으실수 있도록 미리 담당직원과 연결시켜드리겠습니다.




광주 e편한세상 오포 4차 자주묻는 질문 모음

벌써 광주 e편한세상 오포 4차 사전예약이 시작된지 1주일 정도가 되가네요. 저희가 이번에 당첨자 발표를 끝낸 쌍령동 푸르지오도 도와드린적이 있는데

사전 예약시 예비 청약자 들이 자주 물어 보시는 질문이 몇개로 정해져 있더라구요~!


특히, 광주 e편한세상 오포 4차 뿐아니라 광주지역에 분양하는 아파트들은 투자를 목적으로 (분양권 전매) 청약하셔서 좋은 동.호수 배정시 프리미엄을 받고 전매하시는

분들이 상당히 많으세요 !


저희 소개를 간단하게 해드리면 , 광주 성남 지역의 아파트.오피스텔등의 분양. 매매. 임대 등을 하고 있는 은혜공인중개사로, 

이번에도 e편한세상 오포4차의 전문상담 중개업소로 모델하우스 오픈 전까지 , e편한세상에 대해 궁금한점이 있는 분들에게 상담도 해드리고

예비청약자 분들은 사전접수도 해드리고 있답니다.





오늘은 1주일간 문의받은 내용중 가장 많의 문의 주신 질문으로 다섯개를 정리해서 소개해드리도록 하겠습니다.






1. 현재 사전예약 문의는 많이 들어오고 있나요? 광주 e편한세상 오포 4차 는 다른 아파트 들과 비교할때 어느 정도 분양 문의가 들어오고 있나요?




아무래도, 청약하시는 분들은 아파트가 얼마나 인기가 있고, 청약 경쟁률 얼마나 될까에 대해 궁금해 하시는 분들이 아주 많으세요.


저희 사무실로 접수되는 분양문의 전화나, 홈페이지, 게시판 등을 통해 사전예약을 하시는 건수를 종합해보면

이번에 분양하고 있는 다른 아파트 들과 비슷한 수준이랍니다.


사실, 광주 전지역은 아파트 꾸준히 분양되고 있는데 지역에 상관없이 평당 900만원 선에 분양되는 아파트들은 청약시 대부분 100% 마감이 되며 마무리 된답니다.

물론, 안좋은 동.호수들은 미분양이 꾸준히 나오고 있지만 , 좋은 동.호수들의 아파트들은 오히려 프리미엄이 형성되고 있답니다.


따라서, 이번 오포 e편한 세상역시 900만원대 저렴하게 분양되는 아파트기 때문에, 투자를 목적으로 청약하시는 분들이 아주 많을것으로 예상되고 청약경쟁률 역시 높을것으로

예상된답니다.








2. 사전예약 신청을 부동산에 해도 되는건가요? 사전예약시 어떤 혜택이 있나요?



아파트나 오피스텔이 분양할때, 보통 모델하우스 오픈전까지는 전문적인 상담인원이 준비되지 않기 때문에. 대부분의 아파트 분양사들은

주변 시세나, 아파트 상황에 대해 잘 알고 있는 부동산에게 상담문의나, 사전예약 접수를 받도록 한답니다.


그리고,대부분의 아파트들은  모델하우스 오픈전에 미리 접수를 해주신 분들에게 청약시 혜택이나, 청약이후 일반분양시 혜택 등 다양한 혜택을 드리고 있어요.

그래서 아파트를 꼭 분양받고 싶으신분은 사전예약을 통해서 확률을 높이시는게 좋답니다


그리고 일반 분양업체와 비교할때 부동산 같은경우 분양 후에도, 임대나 재매각 등을 관리해 드리는 장점도 있어요.



저희 은혜 부동산 같은경우, 청약 발표 후, 동.호수 분석 및 주변 아파트 들과 비교할때 앞으로 시세가 어느정도 될건지,

분양권 전매용으로 가치가 어떤지, 등등 추가적인 상담 업무도 해드리고 있으니 


청약을 계획하시는 분들은 꼭 사전예약 신청을 해주세요 !





3. 광주 역 이용시 불편하지는 않나요?


광주 지역에 최근 분양된 아파트를 볼때, 태전지구나 쌍령동도 그렇고. 광주역을 도보로 이용 가능한 아파트는 거의 없고

대부분 버스를 이용해야 지하철역 까지 이동이 가능해요.


광주 e편한세상 오포 4차 역시 지하철과의 거리는 약간 있긴 하지만, 광주역까지 이동하는 전용 셔틀버스가 운행되고, e편한세상에서 마을버스도 1대 기증할 계획이기 때문에

광주역 이용에는 크게 불편함이 없답니다.




4. 분양가격이 어느정도인가요? 당첨되면 분양권 전매는 어떻게 하나요?



현재 평당 900만원 선으로 계획되어 있답니다. 


분양권 전매 같은경우, 모든 아파트가 공통적으로 계약 후 6개월이 지나야 전매가 가능하기 때문에, 바로 전매는 불가능하답니다.

혹, 주변에서 아파트를 분양받고 바로 프리미엄이 붙어서 즉시 되팔았다라고 하는 사람이 있다면, 불법으로 전매했다고 보시면 됩니다.


아파트가 처음 분양이 마무리 되면 , 바로 프리미엄이 얼마쯤 되냐고 문의를 많이 주시는데,

프리미엄은, 실제로 더 높은 가격을 주고 매수를 원하는 사람들이 거래를 시작할때 정확하게 윤곽이 들어나기 때문에.

당첨 후 하루이틀만에 프리미엄에 대해 문의를 주시는 분들은 대답드리기가 상당히 곤란하답니다.



다만, 저희를 통해 사전예약을 신청하신 청약자분 같은경우 , 

최근 분양된 광주지역 전체 아파트를 기준으로 시세나, 비슷한 동.호수에서 어느정도로 프리미엄으로 거래되었는지 등 최대한 자세하게 설명드리고,

분양권 전매를 원하신다면 따로 신청을 받아 하단에 이동가능한 저희 홈페이지나  부동산 대기 손님등을 통해서 전매를 도와드리도록 하겠습니다

( 물론 전매는 6개월이 지나야 가능합니다)  






광주지역에 최근 분양된 아파트들을 보면 비슷한 패턴이 있는데.

이번 광주 e편한세상 역시 ! 청약시 높은 경쟁률이 예상되고, 선호도가 낮은 저층이나 탑층을 제외한 무난한 평수의 세대들을 모두 계약될꺼라 생각됩니다.

특히, 운좋게 로얄층으로 배정받으신분들은 다른 아파트들과 비슷한 수준의 프리미엄을 기대하셔도 좋을꺼 같습니다.


사전예약 신청은 하단에 있는 사전예약 게시판을 통해 접수를 하실수 있고,

홈페이지에 e편한세상에 관한 자료도 수시로 올리고 있으니 참고해주세요!


마지막으로, 모델하우스 오픈일자가 가까워 지면서  너무 많은 문의 전화로, 상세한 상담이 힘들어지고 있답니다.

그래서 사전예약을 신청하신 분에 한하여 전화상담을 받고 있으니 꼭 참고해주세요~!



광주 이편한세상 오포 4차 사전예약 안내

이번주 부터 광주 이편한세상 오포4차 사전접수가 시작되었답니다. 최근에 광주 지역에 분양된 다른 아파트들을 보더라도 평당 900정도로 저렴하게 나온 

아파트들은 브랜드, 평형, 구조에 상관없이 모두 1.2차 청약시 100% 마감이 되고 있답니다.


보통 미분양 아파트가 많아지고 있다고 많이들 이야기가 나오고 있는데,

보통 1.2차 청약이 100% 마감된다 하더라도 구석지고 안좋은 동이나, 너무 낮은 저층 등.. 동호수를 잘못 배정받은 분들은 계약까지 진행하지 않고

포기 한답니다.


사실, 광주 이편한세상 오포 4차 뿐만 아니라, 아파트를 분양 받는 분이라면 누구나 로얄층, 로얄동을 원하시기 때문에

이런 현상은 당연하다고 볼 수 있어요. 앞으로도 안좋은 동.호수들은 미분양이 앞으로도 될 수 있지만


확실한건, 어느 아파트든 로얄동.로얄층은 존재하고 좋은 동호수는 프리미엄이 어느정도 기본적으로 붙을꺼고,

시간이 지나더라도 저층이나 탑층 보다는 로얄층.로얄동은 높은 가격에 거래되기 때문에 


광주지역에서 아파트를 분양받을 계획이 있으신분들은, 미분양 잔여물량으로 구하시는것보다.

당연히 이렇게 청약을 통해서 좋은 동.호수로 배정받는게 정말 좋답니다.





저희는 e편한세상 전문상담 중개업소로, 지난번 쌍령동 푸르지오부터 성남 센트럴 푸르지오 등 다양한 아파트.오피스텔등 분양을 도와드린 중개업소랍니다.


보통 아파트나 오피스텔이 분양하게 되면 모델하우스 오픈전에 이렇게 사전예약을 받는답니다.



브랜드마다 차이가 나긴하지만 대부분 사전예약자들에게는 1.2순위 청약후 특별공급등의 혜택을 주는곳도 있고, 다양한 방법으로 혜택을 드리고 있으니

광주 이편한세상 오포 4차 를 꼭 분양받을 계획이 있는분이라면 기왕이면 꼭 사전예약을 신청하는게 유리하세요



중요한건 !! 저희를 통해서 사전예약 접수를 하신 고객님들에게는 저희가 나중에 청약자 당첨 후에도


가능한 프리미엄 금액과, 전매 접수, 분양 받으신 동.호수가 어떤지도 상담을 해드린답니다.


아무래도 부동산중개업소다 보니, 향후 임대나 매매적인 부분까지 꼼꼼하게 신경써드리구요~







저희가 다양한 아파트 브랜드들 분양을 도와드렸는게 가장 많이 문의를 주시는 내용이 !!


청약당첨후에 프리미엄이 가능한지, 계약을 해야할지 포기해야할지, 분양 받은 동.호수가 괜찬은 곳인지 ! 이정도를 많이 물어보신답니다.



아무래도, 청약자 발표전에는 저희뿐만 아니라 다른업체에서 다양한 정보등을 꾸준히 제공하면서 사전예약을 받기 때문에, 


분양자료가 상당히 많은데. 막상 청약자 발표후에는 그런자료들이 거의 없다보니, 저희쪽으로 손님들이 많이 연락을 주시고 계세요.





분명 이번 광주 이편한세상 오포 4차 역시 400세대 정도가 분양되니 청약자 발표후에 저희가 올렸던 글을 보시고


방금전 말씀드린 내용으로 엄청나게 문의가 올것으로 예상됩니다.



특히, 청약자 발표 직후부터 문의 전화가 너무 많다보니, 저희는 미리 저희를 통해서 사전예약을 해주신 손님들에 한해서만 이런 상담문의를 해드리고 있어요.




이편한세상의 분양가가 평당 900만원대에 나온다는점, 그리고 지금까지 광주 지역에서 만큼은 한번도 미분양없이 마감되었던 이편한세상이라는 브랜드라는 점에서 볼때


이번역시 청약 경쟁률이 상당히 높을것으로 예상이 됩니다. 



사전 예약을 하실분은 하단에 이미지를 누르시면 예약에 필요한 최소한에 정보만 받고 있으니, 


기왕이면 신청하셔서 , 다른분들보다 다양한 분양정보도 받으시고 , 당첨 후에도 프리미엄 정보나 상담등을 꼭 받으세요~!


사전예약에서만 끝나지 않고, 추후 임대나 매매까지 꼼꼼히 신경써드리겠습니다.



오포 4차 이편한세상 전문상담 중개업소 은혜부동산. 현하아빠 031-743-1001 / 010-8637-2828





 

쌍령동 푸르지오 추석기간 사전접수안내

오늘은 쌍령동 푸르지오 추석기간 사전접수 안내 입니다. 내일부터 추석연휴가 시작되면서. 벌써부터 네이버 실시간 검색어에는

고속버스 상황등이 나오고 있네요. 추석 연휴기간동안은 쌍령동 푸르지오 홍보관(모델하우스)도 현장 업무는 하지 않기 때문에,

방문 하시더라도 내부 모습이나 상담을 받으실수는 없답니다.


하지만, 인터넷과 전화를 통해서는 사전접수를 받고 있고, 궁금하신점도 연휴기간에도 전화주시면 친절하게 안내해드리테니

부담없이 연락주세요~


쌍령동 푸르지오 분양 담당 현하아빠. 031-743-1001 / 010-8637-2828


블로그나 홈페이지를 통해서 사전접수의 중요성은 계속 알려드리고 있는데,

워낙 중요한 부분이다 보니 다시 설명을 한번 드릴께요.


1순위 청약자 같은경우, 그래도 안정권이라고 볼수는 있긴하지만. 2순위 이상 청약자나 청약점수가 낮은분들 같은경우에는

청약에서 떨어질수 있는데, 그렇게 되면 청약 후에 내집마련신청 이라는 별도의 분양이 따로 있어서

그때 다시 신청을 해야합니다.


보통 청약 발표후 1순위 당첨자중에서 취소를 할 경우 공실이 생기는데, 이런 공실을 내집마련신청을 통해 분양을 받으실수가 

있는데, 이때도 분양을 못받으시면 쌍령동 푸르지오 를 분양 받으실 가능성은 거의 없다고 보셔야해요.


물론, 프리미엄을 붙여서 사는 방법은 있을수 있긴해요.



사전 예약의 중요성은 바로 이. '내집마련신청' 전에 사전 예약자들을 우선으로 별도의 분양을 해준다는 부분이에요.

대한민국에, 어떤 아파트를 보더라도 1순위 청약자중에서 포기를 하는 세대는 당연히 있기 마련이고,

그래서 청약에 떨어졌다 하더라도, 안전하게 다시 분양받을수 있는 사전 예약이라는 제도를 꼭 이용하셔야

안전하게 분양 받으실수가 있어요.


1순위 청약자들에게는 사전예약을 권장해드리고, 2순위부터는 필수라고 보시면되요.


특히, 이런 우선순위 말고도, 모델하우스 오픈시 현장에 줄서지 않고 바로 입장하실수 있는것, 입장시 별도의 부스가 따로 있어서

편리하게 상담받아 보실수 있는 장점등도 있답니다.


사전예약은 별도의 비용이나 절차 없이 청약자분 성함과, 연락처만 있으면 미리 접수가 가능하니

굉장히 간단하고, 혜택은 많다고 보시면되요.


전화 접수는 상단에 번호로 연락주시고,

홈페이지로 오실분은들 네이버에 " 광주 센트럴 푸르지오 " 검색하시면

푸르지오 공식 홈페이지와 분양사무실 홈페이지가 보이실텐데.

분양사무실 홈페이지로 오시면 접수가 가능해요.


접수방법을 알려드릴께요.


먼저 휴대폰으로 홈페이지에 방문하시게 되면 아래 화면을 보실수 있어요



왼쪽 화면을 보시게 될텐데 "분양 상담 접수" 를 누르시면 쌍령동 푸르지오 접구 게시판으로 이동이 됩니다.

중간쯤에 성함과 연락처를 남겨달라는 내용작성란을 누르시면 작성이 가능하시고.

중요한건 여기 작성해주신 그대로 사전예약 신청이 들어가기 때문에 

꼭, 청약자분 본인의 성함과 연락처를 남겨주셔야해요.


혹시, 다른 가족분의 명의로 함께 청약을 넣으실 계획이시라면, 다른 청약자분의 성함과 연락처를

함께 남겨주셔도 됩니다.



이번에는 컴퓨터로 접속했을때의 화면입니다.





요즘에는 휴대폰을 워낙 많이 활용하다보니. 이렇게 컴퓨터와 휴대폰에 따라 사이트가 다르게 제작이 된답니다.

아무래도. 컴퓨터로 접수하는게 더 편하긴해요.


홈페이지로 들어오셔서, 좌측 하단에 "온라인 상담 접수 "를 눌러주시면 쌍령동 푸르지오 아파트 분양 게시판으로 이동이 됩니다.




역시나 청약자분의 성함과 연락처를 남겨주시고, 추가로 청약하시는분이 있다면 함께 남겨주셔도 좋아요.


명절때는 저희가 30분 단위로 게시판을 확인하고 접수신청을 해드리기 떄문에,

혹시 빠른 접수를 원하시는 분들은 전화로 게시판을 통해 접수신청을 하셨다고 알려주시면. 즉시 접수신청을

해드리도록 할께요.



모델하우스는 10월 오픈 예정으로 아직까지 준비가되고 있답니다.


그래서 쌍령동 푸르지오 와 관련된 사항은 저희 홈페이지를 통해서 확인하시거나,

홍보관을 방문해 주시면 된답니다 ( 추석기간에는 홍보관이 쉬어요~ )


홈페이지를 간단하게 소개해드리면,




이렇게 쌍령동 푸르지오 4개타입에 맞춰서 타입별 도면이나 특징, 타입별 위치등을 저희 홈페이지에

상세하게 소개해 드리고 있답니다.


분양가격은 현재 정확한 가격이 나오지 않아서 지금은 올리지 않았지만

분양가격이 나오는 즉시 업데이트 할 예정이랍니다.








쌍령동 푸르지오 에 관해 궁금한 내용은 언제든 전화 주시면 친절히 상담해드리겠습니다.




광주 센트럴 푸르지오 추석 사전접수 안내

지난주 부터, 광주 센트럴 푸르지오 추석 일정과 관련해서 홍보관 일정이나, 모델하우스 일정. 접수 신청 등으로

문의가 많이 오고 있네요.


먼저, 광주 센트럴 푸르지오 모델하우스는 10월 중 오픈 예정이라 아직 오픈을 안했답니다.


그래서 사전 접수. 예약. 상담을 위해서 홍보관을 미리 오픈해서 상담도 해드리고, 사전 예약도 해드리고 있는데,

추석 연휴기간에는 홍보관을 운영하지 않는답니다.


그래서 VIP카드 발급, 사전예약신청, 광주 센트럴 푸르지오 관련한 상담업무는


저희에게 

유선으로 연락주시거나,

홈페이지에 성함과 연락처를 남겨주시면,



즉시 연휴와 상관없이 사전접수 신청을 해드릴 예정이에요.




저희도 추석연휴 기간동안은 쉬는 방법도 생각해보긴 했지만,

사전예약이 정말 중요하다보니, 명절에도 휴일과 상관없이 접수해드리기로 했답니다!


사전예약을 하시면 모델하우스 방문시 줄을 서지않고 바로 입장도 가능하시고, 모델하우스 입장시 별도의 상담부스가 있어서

편리하게 상담을 받으실수 있는 혜택도 있지만




정말 중요한건


혹시나 청약에 떨어지시게 되면, ' 내집마련신청 ' 이라는 일반 미청약자들을 대상으로한 모집기간이 있는데,

모집기간전에 예약하신 순서에 따라 우선 분양해드리는 제도가 있기 때문에.


추석이나 일요일 할것없이. 빠르게 우선예약을 하시는게 정말 중요하답니다. 


사전접수는 전화로 연락주셔도 되고, 홈페이지에서 신청하셔도 되는데.

지금부터는 홈페이지 신청법에 대해 상세하게 알려드릴께요.


궁금하신점은 언제든 연락주세요


광주 센트럴 푸르지오 담당 현하아빠 031-743-1001 / 010-8637-2828



사이트는 아래 버튼을 누르셔서 접속하셔도 되고,

네이버이 " 광주 센트럴 푸르지오" 를 검색하시면 푸르지오 공식 홈페이지와  분양사무실 홈페이지 2개가 나오는데


사전접수예약은 분양사무실 홈페이지에서 하실수 있어요.





사전접수를 신청하기 위해서는


빨간색으로 표시된 "온라인 상담 접수"  게시판에 글을 남겨주시면 된답니다.


별도의 회원가입이나 인증절차등은 없고, 

누구나 쉽게 글을 등록할 수 있어요.






버튼을 누르시면 아래 창이 뜹니다. 성함과 연락처만 남겨 주시면

저희가 확인즉시 바로 사전예약접수를 해드린답니다!


저희는 30분단위로 확인하고 일괄접수를 해드리기 때문에,


혹시 더 빠른 접수를 원하신다면

전화로 연락주시면 바로 접수신청을 해드리도록 할께요~!


이렇게 번호와 성함만 쓰시면 간단하게 처리가 된답니다.


중요한건, 나중에 분양받으실때 사전예약을 남겨주신 성함을 기준으로 하기 때문에



꼭 청약자분의 성함, 연락처를 남겨주셔야해요.





만약, 휴대폰으로 사전접수를 신청하신다면 버튼이나 서식이 조금 달라지는데 크게 어려운부분은 없답니다.


휴대폰으로 홈페이지를 방문하시면 우측과 같은 이미지가 보이는데, 분양 상담 접수 버튼을 누르시면

우측에 보이는 게시판으로 이동하게 되고,




역시 , 청약자분 성함과 연락처를 남기시면 접수가 가능합니다.




홈페이지 접수가 불편하신분은 언제든 연락주세요.




홈페이지에는 사전예약 말고도, 광주 센트럴 푸르지오 아파트의 도면이나 특징등을 타입에 따라 정리를 잘해놨고,

푸르지오에 관련된 모든 정보를 실시간으로 올려드리고 있으니


관심있는 분들은 수시로 오셔서 정보도 얻어가시면 큰 도움이 되실꺼에요.




추석 연휴기간에도 정상적인 사전접수를 하고 있으니 참고하시고,

아래 버튼을 누르시면 홈페이지로 바로 이동 가능하니,


홈페이지에서 사전접수를 원하시는 분들은

하단에 버튼을 눌러주세요.





 



쌍령동 푸르지오 자주묻는 질문들 Q&A

오늘은 쌍령동 푸르지오 분양상담을 해드리면서, 자주 물어보시는 내용들을 정리해서 소개해드릴께요 !

분양일이 점점 가까워 지면서, 쌍령동 푸르지오 에 대한 관심이 점점 많아지고 있는데,

실제로, 지난주와 비교할때, 이번주에 문의전화량이 2배는 늘어난거 같아요~


문의전화 내용을 들어보면, 물어보시는 내용중에 자주 물어 보시는 질문들이 있어서

이렇게 블로그로 소개해 드리면 도움이 될것 같네요.


혹, 오늘 소개해드린 내용이 아니라도, 쌍령동 푸르지오 에 궁금한 내용이나, 

분양관련 문의. 사전예약신청 등 궁금한 부분은 언제든 전화주세요


친절하게 알려드리겠습니다.


쌍령동 푸르지오 담당 현하아빠 031-743-1001 / 010-8637-2828



Q 1. 쌍령동 쪽은 고압전류가 지나가서 좋지 않다고 하던데 사실인가요?


A. 전혀 무관하답니다. 고압선은 푸르지오 건너편, 동성아파트 뒷쪽 산자락으로 지나가기 때문에, 거리가 굉장히 차이가 난답니다.

   사진으로 보면 더 알기 쉬우실꺼에요.



쌍령동 푸르지오가 들어설 자리에서 도로를 건너가서 바라본 전선의 모습인데, 광주에 계신분들은 쌍령동 푸르지오와 전혀 상관없는 위치라는걸 잘 아시는데. 타지역에 계신분들이 잘못된 정보로 알고 계신 분들이 많더라구요.


작게 보여서 빨간색으로 표시한 저 부분이랍니다.

사진에서도 보이듯 거리가 굉장히 멀리 떨어진 곳이라.. 고압전류랑은 전혀 상관없는곳에 위치해 있어요.




Q 2.  이번에 태전동에 아파트가 많이 분양하던데, 쌍령동보다 태전동이 위치가 더 좋지 않나요?


태전동에 아이파크, 힐스테이트 등 최근에 많은 아파트들이 분양된건 사실이지만, 쌍령동과 비교할때 위치가 굉장히 좋다고 보기는 어렵답니다.


이번에도 지도를 먼저 보여드릴께요




광주에 계신분들은 아시겟지만, 광주는 경안동 안쪽을 주변으로 시내가 형성되어 있답니다.

지도에 광주 시내라고 표기한 곳이 경안동 아랫쪽인데, 저 윗쪽으로 터미널부터 시가지가 형성이 되어 있어요.


지도를 하나더 보여드리면,



이렇게 경안동 안쪽으로 시장,병원,학교,터미널,식당 등 모든 기반시설이 갖춰져 있답니다.


쌍령동은 경안동으로 도보로도 갈수 있고, 버스를 타고가더라도 두정거장 정도면 시내 안쪽까지 진입하는

광주 중심가에 위치해 있기 때문에 입지면에서 아주 뛰어나답니다.


쌍령동 푸르지오의 이름만 봐도. 광주 센트럴푸르지오 인데요, 도시 중심가에 위치한 푸르지오들은 '센트럴' 이라고 이름에 

붙는답니다.





Q 3. 평당 분양가격은 어느정도인가요?


A. 평당 분양가는 900만원 중반선으로 최근 분양되고 있는 아파트들과 비교할때 가장 저렴하게 분양가가 잡힐 계획이에요




주변 아파트들이 분양가가 1130만원, 1090만원, 1000만원 정도에 분양이 되었으니. 가장 저렴한 가격으로 보실수 있어요.


앞서 위치에 대해 잠깐 설명을 드렷는데, 쌍령동이 입지가 최근에 분양된 태전동과 비교할때 더 유리하고,

분양가격도 낮기 때문에 추후 프리미엄이 형성될 가능성이 가장 높고, 똑같이 프리미엄이 붙는다고 하면

가장 높은 프리미엄을 기대할수 있답니다.


Q 4. VIP카드가 있다고 인터넷에 자료가 많던데, 꼭 만들어야 하나요? 혹시 돈을 내거나 그런건 아닌가요?


A. VIP카드는 모델 하우스 오픈전에, 사전에 예약해 주신분들에게 혜택을 드리기 위해 푸르지오 에서 준비한 카드랍니다.

   그래서 만드는데 별도의 금액도 없고, 과정도 간단해요.


  


바로 이 카드인데, 사진이 들어가는 이유는, 모델하우스 오픈시 따로 줄서지 않아도, 바로 입장이 가능하도록 만들어졌기 때문이랍니다.


모델하우스를 방문해 본 경험이 있으신분들은 아시겟지만, 모델하우스 오픈 초반에는 청약자들이 굉장히 몰리면서

입구에 보안요원들이 따로 통제를 하기 때문에, 굉장히 오래 줄서서 대기하셔야 한답니다.


그래서 이 카드를 발급받으면 굉장히 편안하게 모델하우스로 들어가실수 있으시고,

모델하우스에 들어오시면 별도에 Vip 창구가 따로 있기 때문에 청약 상담또한 다른분들보다 편하게 받으실수 있답니다.



가장 중요한건 , 1순위 2순위 청약 이후 내집마련신청이라고 미청약자를 대상으로 분양을 하게 되는데,

내집마련신청을 받기전에 VIP카드를 발급받으시는분들에게 별도로 사전청약을 받기 때문에,


혹시 1순위 청약자가 아니시라면, 반드시 발급받아두셔야, 혹시 청약에 떨어지셧더라도 분양받을

확률을 높일수 있답니다.


쌍령동 푸르지오 에 관해 궁금한점은 언제든지 연락주세요.



그리고 새로운 소식이 들어올때마다, 블로그나 저희 사이트에 최신정보들을 올려드리니, 모델하우스 오픈전까지

사이트 자주 방문하시면서 정보도 얻어가세요~ ( 사이트에서 사전예약접수도 받고있어요 )





 





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